منتديات جعلان - عرض مشاركة واحدة - ثلاث مئة مليون دولار قيمة استثمارات نادي فنجاء في السيح الأحمر بولاية بدبد



Sat, 03 November 2012

شراكة عمانية- كويتية -
13 مشروعا متنوعا يتقدمها فندق 5 نجوم ومجمع طبي رياضي وأكاديمية رياضية -
حاوره – حمد الريامي -
بعدما حصلنا على الموافقة من وزارة الشؤون الرياضية ودعمهم الكبير وتحمسهم للفكرة سوف نوقع عقد مشروع الاستثمار خلال الأيام المقبلة الذي سيمثل بعدا رياضيا واقتصاديا وسياحيا وعائدا ماديا كبيرا لولاية بديد وللنادي نظرا لضخامة المشروع والذي يعتبر الاول على مستوى أندية دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية.
هكذا كانت بداية حديث المهندس حمير بن ناصر الإسماعيلي رئيس نادي فنجاء لـ"عمان الرياضي" والذي عبر عن ارتياحه الكامل لما وصلت إليه المشاورات بين المستثمرين من خلال الشراكة العمانية– الكويتية لإقامة أضخم مشروع استثماري لنادٍ محليّ على المستوى الخليجي.
وتحدث الإسماعيلي بإسهاب كامل عن كافة تفاصيل المشروع الذي تصل تكلفته الإجمالية 300 مليون دولار أمريكي من خلال اقامة ما يقارب 13 مشروعا متنوعا ما بين الرياضية والتجارية والترفيهية الخدمية الأخرى حيث حصلنا على الموافقة من وزارة الشؤون الرياضية بالإضافة إلى إيجاد الهيئة العامة للترويج والاستثمار كطرف مساند للمشروع لإنجاح هذا الاستثمار التي تتابع ذلك مع المستثمرين ونحن ما زلنا ننتظر الموافقات من الجهات المعنية الأخرى خاصة أن الفترة الزمنية لهذا الاستثمار تمتد إلى 30 سنة وبعدها تعود ملكيته بالكامل للنادي.
نجاح التسويق والترويج
وأكد رئيس نادي فنجاء ان استقطاب هؤلاء المستثمرين من خلال الشراكة العمانية – الكويتية جاءت بعد جهد كبير ومشاورات متواصلة حيث سبق وان استقطبنا مجموعة من المستثمرين من قبل إلا أن ذلك لم يكتب له النجاح لبعض الظروف التي مرت بها المنطقة في مقدمتها الوضع الاقتصادي، إلا أننا هذه المرة تمكنا من الحصول على المستثمر الحقيقي وهو رجل أعمال خليجي كبير ومعروف ولديه نظرة رياضية واقتصادية مستقبلية التقينا به في احد مشاركاتنا الخليجية الخارجية وناقشنا هذا الموضوع بإسهاب وكانت هناك سلسلة من الزيارات والاجتماعات ووصلنا إلى الاتفاق النهائي الذي نأمل ان يرى النور في المستقبل القريب وخاصة مع بداية العام القادم 2013.
مشروع عملاق
واوضح الاسماعيلي في حديثه أن المشروع الاستثماري الذي سيقام في ارض النادي بمنطقة السيح الاحمر بولاية بدبد التي تصل مساحتها 305443 مترا مربعا منها 70 ألف متر للمنشآت الحالية وهو سيتضمن اقامة فندق 5 نجوم مع المرافق الأخرى ويستغل كسكن للفرق الرياضية و60 فيلا سكنية وصالة ثلاثية متكاملة لمختلف الانشطة الرياضية لليد والطائرة والسلة وصالة تقوية ومركز متخصص لرياضة الألعاب المائية ومجمع طبي رياضي وسينما وأكاديمية رياضية لكرة القدم والعاب الاخرى وهو استثمار المواهب من خلال 6 سنوات الى سن الأولمبي وسوف يستغل ليس للسلطنة بل لمنطقة الخليج كشكل عام ونادي صحي للرجال وآخر للنساء وحدائق صغيرة وألعاب مائية متنوعة ومبانٍ ادارية ومحلات تجارية وصالة للبولينج وملاعب لكرة القدم واخرى للجولف من خلال 8 حفر وملاعب للتنس بمعنى ان ذلك سيكون في مدينة متكاملة ستستقطب الأنظار من كل حدب وصوب باعتبار المستثمرين لا ينظرون فقط الى استقطاب مستخدمي هذه المرافق من داخل السلطنة بل من خارجها وخاصة من دول مجلس التعاون وكذلك من أوروبا لاستغلال فصل الشتاء الذي يكون فيه الطقس معتدلا.
استفادة النادي المباشرة
وأكد أن العائد المادي من هذا المشروع هو ايجاد دعم النادي بمبلغ 150 ألف ريال عماني سنوي بعد استخراج إباحة البناء للمشروع مع اعطاء 6 وحدات سكنية للنادي مدة المشروع بالمجان غرفتان وصالة وغرفة وصالة واستفادة 20 لاعبا سنويا كاشتراك مجاني في النادي الصحي وإنشاء ملعب خاص للنادي لتدريب كرة القدم واستفادة 20 لاعبا سنويا اشتراكا مجانيا في الأكاديمية الخاصة لكرة القدم وحصول النادي على إمكانية الإقامة في الفندق لفرق النادي بإجمالي 400 ليلة في السنة سواء أراد استخدامها للمعسكرات الداخلية او استضافة فرق من داخل وخارج السلطنة أو إيجارها والحصول على العائد المادي منها والسماح لفرق النادي التدريب في الصالة المغطاة للألعاب الثلاثية وهي السلة والكرة الطائرة واليد لمدة ساعتين في اليوم ولمدة 5 أيام في الأسبوع في الموسم الرياضي بالإضافة الى العائد من الإعلانات والدعاية التي ستوزع في المشروع.
وغير المباشرة
وعن الاستفادة غير المباشرة للنادي قال رئيس نادي فنجاء: الاستفادة غير المباشرة للنادي كثيرة ومختلفة أهمها توفير القيمة الإيجارية لسكن اللاعبين وسكن الجهاز الفني وملعب كرة القدم للمراحل السنية وملعب كرة اليد (الصالة المغلقة) وإيجاد وسيلة نقل اللاعبين وحصول أعضاء النادي على الاستفادة من المساحات الخضراء التي سوف تكون في المشروع وحصول أعضاء النادي على تخفيض خاص لاستخدام وسائل الترفيهية والرياضية في المشروع واعتقد هذه الامتيازات التي ستكون للنادي هي جيدة في تقليل الإنفاق والمصروفات مع استقطاب مجموعة كبيرة لعضوية النادي ليس من ولاية بدبد فقط بل الولايات الاخرى مع سعينا الكبير في اعادة جماهير النادي التي عرفت من قبل وان كانت بدأت ترجع تدريجيا بعدما عاد النادي للأضواء من جديد إلا أننا لا نزال ننتظر المزيد وهذا هو العائد الأكبر الذي ننتظره عندما تكون لديك قاعدة جماهيرية كبيرة تكون في الطريق الصحيح.
استفادة مباشرة للولاية
وأشار الإسماعيلي إلى ان هناك استفادة مباشرة للولاية وأبناء الولاية من هذا المشروع العملاق من خلال توفر العديد من فرص العمل لشريحة كبيرة من السكان وتنمية الولاية اقتصاديا وتنمية الولاية عمرانيا وتوفر المرافق الأساسية في الولاية مثل المركز التجاري والفندق ووسائل الترفيه والسينما والبولينج وإيجاد منشآت رياضية متكاملة خاصة أن المنطقة التي سيقام عليها هذا المشروع ستكون قريبة من محافظة مسقط ولا تبعد عن جامعة السلطان قابوس سوى 5 كيلو مترات فقط ويعني ذلك أن الزحف العمراني للمنطقة سيكون متقارب خاصة وان المنطقة بدأت فيها ظواهر التنمية من خلال إنشاء العديد من المساكن الحديثة وتنظر الخدمات الضرورية مثل الطرق الداخلية والإنارة وشبكة المياه.
وغير المباشرة
ولم يخف الاسماعيلي ان هناك ايضا استفادة غير مباشرة للولاية من هذا المشروع من خلال توقف المارة لقضاء بعض الوقت في المراكز التي تتوفر في الموقع وجذب العامل السياحي الى الولاية الداخلية والخارجية وتحسين البنية العمرانية في الولاية باعتبار المشروع سيمثل بعدا رياضيا واقتصاديا وسياحيا كبيرا وهو الاول من نوعه بهذا الحجم وفي مكان قريب من محافظة مسقط باعتباره لا يبعد عن جامعة السلطان قابوس سوى 5 كيلو مترات مع وجود الزحف العمراني الحالي خاصة اذا ما نظرنا إلى منطقة السيح الأحمر نجدها المكان الوحيد في ولاية بدبد يمكن ان يستقطب العديد من السكان من خلال وجود المساكن الحديثة ومع ظهور المشروع الاستثماري للنادي ستتمكن المنطقة من استقطاب العديد من السكان والمساكن وتعتبر ولاية بدبد حلقة الوسط الرابطة ما بين ولايات محافظة مسقط وولايات محافظة الداخلية والظاهرة وشمال وجنوب الشرقية.
مشروع ترويج
وتحدث الاسماعيلي عن موقع النادي في الشبكة العنكبوتية الانترنت الذي أشار إلى انه تم انشاؤه باللغتين العربية والانجليزية ليتيح الفرصة لأكبر عدد من الزوار الاطلاع على ما يضمه النادي من مشاريع وأنشطة مختلفة وهي طريقة تسويقية جديدة للراغبين في التعرف على الفرص المتاحة بالنادي حيث بالفعل بدأنا نستقبل الاتصالات والاستفسارات وهي فرصة للنادي وللمستثمرين للاطلاع على ما هو جديد وهي الطريقة التي تتبعها معظم الأندية العالمية لاننا نريد من الآن ان يكون اسم النادي موجود في الكثير من المواقع والدول ويمكن ان نضع لنا اسما قويا ما بين الأندية العالمية كماركة مسجلة يتحدث عنها الجميع.
الإنشاءات الجديدة
وتحدث حمير الاسماعيلي رئيس نادي فنجاء عن مشروع إنشاءات النادي والتي قامت وزارة الشؤون الرياضية مشكورة بالموافقة على إنشائها والتي سيبدأ العمل بها خلال الشهر الجاري بعدما اسند المشروع لإحدى الشركات المتخصصة وهو ملعب للنادي وبه مدرجات يتسع لعدد ألفي متفرج بالإضافة الى المنصة الرئيسية لـ100 متفرج وهناك مكاتب ادارية للنادي وغرف لللاعبين والحكام وخدمات اخرى للجماهير منها مقهى وكذلك محل تجاري والذي تصل تكلفته الإجمالية الى 350 ألف ريال عماني وهذا المشروع الذي طال انتظاره منذ سنوات ماضية تصل الى 37 سنة منذ إشهار النادي وكنا نأمل ان يتحقق من قبل لكن شاءت الظروف ان يتأخر ولعل في ذلك الخيرة لنا ومن المتوقع ان يتم استلام المشروع مع نهاية 2013 وسوف يعطينا ذلك الارتياح النفسي في عدم استئجار ملاعب للتدريب وستكون إضافة جديدة للملعب الحالي الذي تمت إعادة تعشيبه من جديد

بالإضافة الى انشاء ملعب ثلاثي مفتوح للكرة الطائرة والسلة واليد وهو فيه بعض اللمسات الأخيرة التي تتناسب مع شروط وقوانين اللعبات الثلاث.
شكر وتقدير
وقدم المهندس حمير بن ناصر الاسماعيلي رئيس نادي فنجاء شكره وتقديره الى معالي الشيخ وزير الشؤون الرياضية والى الهيئة العامة للترويج والاستثمار على جهودهم الكبيرة ووقوفهم مع النادي لإنجاح هذا المشروع وتحمسهم الكبير بأن يرى هذا المشروع النور خلال الايام المقبلة خاصة ان الجميع ينظر الى هذه الفكرة كبداية حقيقية للمشاريع الاستثمارية الجيدة لأندية السلطنة التي سيكون بها العائد الاقتصادي الجيد حيث تتمكن من خلالها ان يكون لديها أرضية صلبة وعائد مادي كبير ليساهم ذلك في تطوير فرقها الرياضية المختلفة خاصة من خلال المشاركات الخارجية واستقطاب العديد من الأجهزة الفنية الجيدة واللاعبين المجيدين سواء من داخل السلطنة وخارجها